北京市住房和建设委员会的三种条件可以申请调整和交换公共租赁住房

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人民日报在线,北京,2月21日(珠江)记者今天从北京市建设委员会了解到,到2018年底,北京共有15对(30户)的出租房改变了房屋, 517人口。增加的租户家庭调整了房屋,并调整了6个团体(12个家庭)的住房,以便为两代人提供家庭护理。

据悉,2014年12月,北京市住房和建设委员会发布《关于北京市公共租赁住房调换及调整试点工作的通知》,通知中明确规定,由于就业,子女入学等原因,保护目标需要换取公共租赁住房,并且所有者公共租赁房屋或其委托经营单位同意租赁可以交换人们租用的公共租赁房屋。 2016年,北京市建设和建设委员会进一步探讨建立由于家庭关怀等因素调整公共租赁住房的联席会议制度。该系统是根据开放和公正原则通过标准化工作程序解决的。北京市住房和建设委员会要求各区住房保障部门调整和调整各地公共租赁住房的监督管理。

在北京,我可以在什么条件下申请调整和交换公共租赁房屋?它是如何运作的?北京市建设委员会相关负责人回答如下:

第一类:由于工作场所的变化,需要改变公共租赁住房。

如果租赁家庭的工作场所发生变化,同一类型住房的所有者可以在产权单位的同意下进行交换。具体的交换程序是:

1,出租房屋向现有住宅公共租赁项目管理服务站提交住房交换申请,并提交身份证明材料,房屋租赁合同和其他材料。

2.业主应核实租赁家庭的状态,并登记信息,如名称,建筑面积,楼层,方向,公寓类型,租金标准,租赁期限和交换项目的要求,并公布它到住房保障管理信息系统。

3.信息系统交换后双方达成交换意向后,与产权单位共同签订房屋交换协议,并与产权单位重新签订房屋租赁合同,并交换房屋按照协议规定的时限内。

第二类:由于家庭人口的变化需要调整公共租赁住房。

如果出租家庭由于婚姻或分娩等原因而改变人口,他们可以申请调整与改变的家庭结构相匹配的住房。具体的调整程序是:

1.租赁的家庭向产权单位提交住房调整申请,并提交相关文件,以更改户籍,身份证和其他家庭人口统计数据。

2,初审后,产权单位将调整申请材料提交原申请区住房保障管理部门审核。

3,对符合调整条件的家庭进行审查并公布无异议后,产权单位将对调整等候名单进行排序,排序,建立租房调整等候名单,并在有一套匹配的空置房屋时进行调整。 。调整后,房屋租赁合同需要重新签订。

此外,为了尽快满足出租家庭的调整需求,北京要求在公共租金分配之前将产权单位的未结算房屋分配给公众。根据等候名单的调整,应优先考虑一定比例的住房,以满足住户的需要;您可以注册参加其他公共租赁住房项目,然后出租新住房,然后退休原房屋。

第三类:由于家庭护理等因素,有必要交换或调整公共租赁住房。

租房者有家庭照顾需要的,应当办理户籍所在地区的住房保障部门,区住房保障部门应当与街道一起调查家庭情况,发布调整意见,联席会议通过后,调整相应的住房。如果您需要协调北京的住房,区住房保障部门将向市住房保障部门报告协调。租赁家庭按照有关规定重新选举和交换房屋,并办理相关手续。

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